MODERN HOUSE

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Лекс Выжевский
«Modern House - это
бюро международного уровня.

Более 25 лет мы занимаемся любимым делом- создаём уникальное пространство для загородной жизни».
Главный архитектор Modern House
Работаем во всех стилях
Дом мечты
Наши архитекторы помогут выбрать оптимальный стиль и метраж будущего дома, исходя из Ваших предпочтений, а также формы и рельефа участка
Оставьте заявку - подберём стиль дома именно под Вас
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Особняк, поместье или сверхпрочный дом?
Главный архитектор предложит Вам самые уникальные варианты реализации
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Наши проекты
Портфолио
Проекты Modern House - это уникальная архитектура, продуманная до мелочей планировка, исчерпывающая техническая документация, детально проработанная и понятная любому строителю.
Больше проектов
Больше проектов
БЕСПЛАТНО
ПОЛУЧИТЕ КАТАЛОГ ТОП-10 ДОМОВ 2021 ГОДА
Стоимость проектирования
Цены
ЭКОНОМ
Площадь до 100 м2

Простые фасадные решения

Классификация - дачные, гостевые дома
ОСНОВНОЙ
Площадь до 250 м2

Оригинальные фасадные решения

Различное сочетание отделочных и строительных материалов

Классификация - загородные дома и коттеджи
ПРЕМИУМ
Площадь от 250 м2

Эксклюзивные фасадные решения

Современные натуральные и экологические отделочные и строительные материалы

Классификация - виллы, особняки, усадьбы, резиденции
Стоимость строительства
ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА
Экономически выгодное решение для каменного дома

Отличная шумоизоляция обеспечит тишину в доме

Высокая теплоизоляция снижает затраты на отопление

Использование газобетонных блоков легко позволяет построить дом любой конфигурации

Газобетон достаточно легкий материал, поэтому снижаются расходы на заливку фундамента
ДОМ ИЗ КИРПИЧА
Кирпич обладает высокими теплотехническими свойствами

Экологически чистый материал, поддерживает здоровый микроклимат в помещении

Кирпичные дома обладают хорошей морозостойкостью

Не подвергаются воздействию вредных насекомых

С помощью кирпича можно сделать сложные архитектурные формы

Долгий срок эксплуатации. Он может составлять более 50 лет.
ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА
Клееный брус – это самый экологически чистый материал

Экономия на внутренней и внешней отделке

Не требует тяжелые и глубокие фундаменты. Экономия на строительстве

В отличие от обычного бруса дает минимальную усадку

Не требуется косметический ремонт

Минимальные сроки строительства - дом за 3 месяца.

Высококачественная древесина Ангарская сосна и Ангарский кедр
Нам можно доверить реализацию, наши проверенные строители точно не допустят ошибок
В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
Персональный архитектор, исходя из выбранного стиля
Персональный менеджер проекта
Полное сопровождение от проектирования до ввода в эксплуатацию
Авторский технадзор от Modern House
+
+
ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРЕДЛАГАЕМ:
Оставьте заявку на консультацию
Мы вам перезвоним, ответим на вопросы, предложим варианты
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на консультацию
Мы вам перезвоним, ответим на вопросы, предложим варианты
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на консультацию
Мы вам перезвоним, ответим на вопросы, предложим варианты
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на консультацию
Газобетон - очень выгодное решение для каменного дома с невероятной шумоизоляцией
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на консультацию
Кирпичный дом - надежное решение для создания долговечного жилья
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на консультацию
Клееный брус - это самое экологически чистое решение реализации вашего жилья
Подтверждаю согласие на обработку персональных данных
УЗНАЙТЕ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Пройдите быстрый тест за 2 минуты
УЗНАЙТЕ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ
Заполните форму и мы точно озвучим Вам стоимость и сроки проекта дома Вашей мечты
Из какого материала будет дом Вашей мечты?
Выберите предпочитаемый стиль для будущего дома
Выберите вариант реализации, исходя из предпочтений и бюджета
Укажите общую площадь дома в м²
100
1500
Сколько человек будет проживать постоянно?
У вас уже есть участок?
Лучшие в своем деле
Команда
Ирина Черемисинова
Ведущий архитектор
Евгений Ополоник
Ведущий Визуализатор
Екатерина Немкова
Ведущий архитектор
Анастасия Кожанова
Ведущий дизайнер
Юлия Баранова
Дизайнер
Михаил Бабёнов
Менеджер проектов
Влад Городецкий
Архитектор
Андрей Полищук
Маркетолог
И другие профессионалы своего дела
Лекс Выжевский
Главный архитектор
Дмитрий Новожилов
Генеральный директор
Марина Маркова
Архитектор
Юрий Вьюрков
Исполнительный директор
Год на рынке строительства
24
650
Проектов выполнено
Полина Красилова
Дизайнер
Артём Началов
Архитектор
Анатолий Стяжков
Тех. директор
Дипломированных
архитекторов
16
215
Профессиональных
строителей
Лучшие в своем деле
Команда
Лекс Выжевский
Главный архитектор
Юрий Вьюрков
Исполнительный директор
Ирина Черемисинова
Ведущий архитектор
Екатерина Немкова
Архитектор-дизайнер
Дмитрий Новожилов
Генеральный директор
Юлия Баранова
Дизайнер
Анастасия Кожанова
Архитектор-дизайнер
И другие профессионалы своего дела
Анатолий Стяжков
Тех. директор
Марина Маркова
Архитектор
Михаил Бабёнов
Менеджер проектов
Евгений Ополоник
Ведущий Визуализатор
Андрей Полищук
Маркетолог
Год на рынке строительства
24
650
Проектов выполнено
Влад Городецкий
Архитектор
Полина Красилова


Дизайнер
Артём Началов
Архитектор
Дипломированных
архитекторов
16
215
Профессиональных
строителей
В нашем активе ряд международных и российских наград:
В нашем активе ряд международных и российских наград:
Награды
О наших смелых проектах говорят: CNN, РБК, Россия 24, НТВ и др.
СМИ
Мы признанные в мире эксперты архитектуры и дизайна.
Мы получили престижную международную премию
«Festival Automobile International»
В номинации лучший архитектурный проект 2020 года.
Репортаж телеканала 78 о нашем бюро
Репортаж РБК о нашем бюро
Репортаж России 24 о нашем бюро
А вы сможете построить дом после проектирования?
8 из 10 проектов мы в дальнейшем строим. Нам можно доверить строительство, потому что никто не знает проект лучше его автора. Строители не допустят ошибок при строительстве за счет авторского надзора. Вы сэкономите до 20% при покупке строительных материалов на нашем заводе готовых домов из клееного бруса премиум-класса.
С чего стоит начать проектирование дома?
Прежде чем начать любые работы по проектированию дома, необходимо определиться с местом строительства. Для обсуждения потребуется кадастровый план или кадастровый номер участка. Если у Вас есть регламент застройки - возьмите пожалуйста его с собой на консультацию, это важно.

Исходя из габаритов участка, его формы, рельефа и ориентации по сторонам света, наши архитекторы помогут выбрать оптимальный стиль и метраж будущего дома. Также, мы порекомендуем лучшее место для расположения дома, чтобы спланировать всю территорию для дальнейшего строительства и благоустройства.

Далее можно приступать непосредственно к проектированию, определению бюджета и технологии строительства. Наши специалисты вам в этом обязательно помогут.
Мне кажется, что у вас дорого
Другие компании предлагают цену ниже по причине низкой квалификации. Компании с низкой стоимостью проектирования экономят на этом этапе, их задача быстрее перевести вас к строительству. О красоте, удобстве дома никто думать не будет. Проект будет менее детализирован и может принести проблемы при фактической реализации в виде удорожания и затягивания сроков.
Типовой проект - это плохо?
В нашей мастерской есть несколько сотен готовых проектов домов разного стиля и метража. В основном это дома площадью 150-250 кв.м. со стандартным набором помещений и стильным дизайном фасадов. Главным плюсом готовых проектов является скорость их подготовки, это 1-2 рабочих дня.

В типовой проект можно внести незначительные изменения, не влекущие к изменению конструктива (отзеркалить дом, поменять цвет фасадов, передвинуть перегородки).

К сложностям работы с типовыми проектами можно отнести то, что очень затруднительно найти идеально подходящий вариант, ведь эти дома были спроектированы для кого-то другого. Они могут не соответствовать рельефу, габаритам участка и ориентации сторон света, поскольку каждый проект подгоняется под определённый ландшафт.

Индивидуальный проект максимально учитывает Ваши пожелания и предпочтения. И, что немаловажно, дом проектируется под заранее оговоренный с Вами бюджет.
Также, Вы можете выбрать технологию строительства и материалы, которые покажутся наиболее актуальными и экологичными.
Можно ли купить проект дома Modern House, но реализовать его в другой компании?
Да. Вы получаете готовый проект, стильно оформленный и технически безупречный, с которым будет легко и приятно работать строителям любой квалификации. Но всё же, заказывая реализацию проекта у нас, Вы получите специальные условия. Подробнее уточняйте по телефону.
Из чего состоит готовый проект дома?
В зависимости от уровня проекта и поставленных Вами задач, мы готовы предложить до 16 разделов проектирования.

Комплексное проектирование в нашей мастерской позволит Вам увидеть как будет выглядеть Ваш будущий дом и участок еще до начала строительства. Дом, гараж, все постройки на участке, забор, въездная группа, ландшафт - всё это будет выполнено в единой архитектурной концепции, которая подчеркнет Ваш высокий вкус и чувство стиля.

Разумеется, всё начинается с консультации главного архитектора, где мы подготовим техническое задание и определим порядок предстоящих проектных работ.

Как правило, готовый проект дома состоит из разделов:
✓ Эскизное проектирование
✓ Архитектурные решения
✓ Конструктивные решения
✓ Инженерные сети
✓ Дизайн интерьера
✓ Авторский надзор

Подробнее Разделы расписаны ниже.
Из чего состоит Эскизное проектирование?
Консультация главного архитектора по вопросу проектирования.
Обсуждение вкусовых и стилистических предпочтений, состава помещений, конструктивных и отделочных материалов. Формирование концепции исходя из желаний заказчика.
Разработка вариантов планировочных решений
Создание объёмно-пространственного решения будущего дома, 3D визуализации.
Выполнение базового комплекта чертежей, который включает (генеральный план участка, поэтажные планы, фасады, разрезы). Обсуждаем, корректируем, согласовываем.
Что включают в себя Архитектурные решения?
На основе эскизного проекта мы разрабатываем рабочую документацию. Этот проект необходим для получения разрешения на строительство, градплана ввода дома в эксплуатацию, наследств.

Комплект рабочих чертежей стадии АР (архитектурные решения) включает:
  • общие данные
  • пояснительная записка
  • технико-экономические показатели
  • расчёт объёмов основных строительных материалов
  • поэтажные планы
  • планы с расстановкой мебели
  • поэтажные планы с маркировкой элементов заполнения проёмов
  • фасады проектируемого здания
  • разрез здания
  • план кровли
  • ведомость заполнения оконных проёмов, эскизы окон
  • экспликация полов, ведомость напольных покрытий
  • визуализация
  • схема генерального плана
Что включают в себя Конструктивные решения?
Для реализации архитектурных замыслов мы разрабатываем раздел КР (конструктивные решения) который включает все необходимые для строительства чертежи:

  • общие данные
  • план котлована и грунтовой подушки
  • план и разрезы фундамента
  • план и разрезы лестницы
  • спецификация элементов лестницы
  • планы расположения колонн и балок
  • план перекрытий
  • план перемычек
  • опалубочные чертежи
  • кладочные планы
  • план и разрезы кровли
  • разбивочный и маркировочный план стропил
  • узлы кровли, спецификация элементов
  • спецификации строительных материалов т.д.
С чего стоит начать проектирование дома?
Прежде чем начать любые работы по проектированию дома, необходимо определиться с местом строительства. Для обсуждения потребуется кадастровый план или кадастровый номер участка. Если у Вас есть регламент застройки - возьмите пожалуйста его с собой на консультацию, это важно.

Исходя из габаритов участка, его формы, рельефа и ориентации по сторонам света, наши архитекторы помогут выбрать оптимальный стиль и метраж будущего дома. Также, мы порекомендуем лучшее место для расположения дома, чтобы спланировать всю территорию для дальнейшего строительства и благоустройства.

Далее можно приступать непосредственно к проектированию, определению бюджета и технологии строительства. Наши специалисты вам в этом обязательно помогут.
А вы сможете построить дом после проектирования?
8 из 10 проектов мы в дальнейшем строим. Нам можно доверить строительство, потому что никто не знает проект лучше его автора. Строители не допустят ошибок при строительстве за счет авторского надзора. Вы сэкономите до 20% при покупке строительных материалов на нашем заводе готовых домов из клееного бруса премиум-класса.
Мне кажется, что у вас дорого
Другие компании предлагают цену ниже по причине низкой квалификации. Компании с низкой стоимостью проектирования экономят на этом этапе, их задача быстрее перевести вас к строительству. О красоте, удобстве дома никто думать не будет. Проект будет менее детализирован и может принести проблемы при фактической реализации в виде удорожания и затягивания сроков.
Типовой проект - это плохо?
В нашей мастерской есть несколько сотен готовых проектов домов разного стиля и метража. В основном это дома площадью 150-250 кв.м. со стандартным набором помещений и стильным дизайном фасадов. Главным плюсом готовых проектов является скорость их подготовки, это 1-2 рабочих дня.

В типовой проект можно внести незначительные изменения, не влекущие к изменению конструктива (отзеркалить дом, поменять цвет фасадов, передвинуть перегородки).

К сложностям работы с типовыми проектами можно отнести то, что очень затруднительно найти идеально подходящий вариант, ведь эти дома были спроектированы для кого-то другого. Они могут не соответствовать рель